O documento apresenta, entre outras coisas, as tendências e oportunidades para este setor
O Sebrae entregou oficialmente à Prefeitura o Censo Sobre o Perfil do Mercado Imobiliário de Pinhais. O evento realizado na quarta-feira, dia 11, no Ceart, reuniu imobiliárias, construtoras, materiais de construção e empresas no ramo da construção civil.
O secretário de Desenvolvimento Econômico de Pinhais, Emerson Santana Bento, que também representou a prefeita Marli Paulino, recebeu o Censo das mãos de Caren Santos, consultora de Negócios da Regional Leste do Sebrae. “Pinhais é um município pujante, que se destaca no cenário econômico de Curitiba e região. Então, esta parceria com o Sebrae reforça que a Prefeitura tem trabalhado para deixar tudo organizado em nossa cidade. E este Censo terá uma utilização positiva em muitos aspectos. Agradecemos ao Sebrae, em nome da Prefeitura de Pinhais, pelo apoio de sempre”, afirmou o secretário.
Também neste sentido foi a fala de Caren, representante do Sebrae. “Pinhais de fato se destaca em relação à sua economia e o crescimento observado nos últimos anos. Portanto, nada mais justo que o município estar entre os escolhidos para realização do Censo”, afirmou consultora de Negócios.
A parceria, firmada mais diretamente com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, por meio da Sala do Empreendedor e Ponto de Atendimento ao Empreendedor, teve como objetivo realizar a pesquisa que originou o censo ao analisar a evolução dos principais indicadores do mercado imobiliário vertical, horizontal e comercial local, como: lançamentos, oferta inicial, vendas, oferta atual e evolução de preços. Também apresenta a evolução analítica do posicionamento no mercado de Pinhais, além de produzir análise de mercado, segundo indicadores, pela zona de influência, que se trata do raio linear a partir de um ponto da cidade, para identificar uma similaridade de perfil tanto sociodemográfico como de concorrência, comparando-os com o perfil geral do município.
Para desenvolver o documento, foram realizadas as seguintes atividades: levantamento dos dados sociodemográficos: população, nº de domicílios, faixa etária e renda, domicílio por ocupação (nº moradores), domicílio por tipologia; avaliação do mercado vertical, horizontal e comercial; análise do valor geral de venda ofertado e disponível por padrão; projeção do potencial de demanda de domicílios, baseado na renda para compra de imóvel com percentual de entrada; estimativa de potencial de absorção de novos lançamentos, baseado na constituição de novos lares e lares constituídos que migrarão para novo imóvel e novas aquisições imobiliárias.
Na ocasião, os participantes também assistiram à palestra com a temática: “Tendências e Oportunidades para o mercado imobiliário de Pinhais”, conduzida por Marcos Catalian, da Brain Consultoria.
