Responsável pela restauração de seis imóveis antigos da área central de Curitiba, o empresário Arlei Smanhotto anunciou ao prefeito Eduardo Pimentel, no dia 4, quarta-feira, a revitalização de uma nova Unidade de Interesse de Preservação (UIP), na Rua Trajano Reis, próximo à Praça Garibaldi, no São Francisco.
“Obrigado, senhor Arlei, por investir no bairro antes mesmo de termos lançado, em fevereiro deste ano, o programa Curitiba de Volta ao Centro e ser um exemplo de que é possível ter retorno ao acreditar no redesenvolvimento da região”, afirmou Eduardo Pimentel, durante uma das audiências quinzenais no Paço da Liberdade, no Centro.
Eduardo Pimentel reiterou apoio aos empresários e empresas que investem no Centro e garantiu que está estudando novas ações para incentivar a revitalização de imóveis, abertura de mais comércio e ampliação da oferta de moradia na região.
“Já começamos a desenvolver ações multissetoriais para devolver a atratividade ao Centro, com eventos como o Domingo no Centro, que leva centenas de famílias para a Rua XV, a requalificação urbanística, a ampliação da segurança, o reforço de equipes da FAS para resgate da população em risco social e a reocupação de imóveis, como o Estúdio Riachuelo”, lembrou o prefeito.
Paixão pelo bairro
Arlei Smanhottto dedicou a carreira a obras de terraplenagem e construção de rodovias. Há 15 anos encontrou sua verdadeira paixão: recuperar casarões históricos do Centro de Curitiba, sua cidade natal, para locação.
“Sempre gostei de coisas históricas e, quando voltei a me estabelecer em Curitiba, após trabalhar em todo o Brasil, comecei comprar imóveis na região central e restaurá-los para alugar a lojistas. Vou continuar a investir e a acreditar no Centro até quando puder”, afirmou o empresário, hoje com 70 anos.
Seu primeiro projeto foi na Rua Alfredo Bufren, perto da Praça Santos Andrade, que hoje abriga um salão de cabeleireiro. Também já concluiu retrofits de edificações na esquina das ruas Ébano Pereira e Saldanha Marinho; na Alameda Augusto Stellfeld, que hoje abriga um restaurante; e na Rua Saldanha Marinho, que em breve ganhará uma escola de balé.
Smanhotto se orgulha em contar que entre as casas que se tornaram sua propriedade está a grande edificação no número 593 da Rua Barão do Rio Branco, onde nasceu o ex-prefeito de Curitiba e ex-governador do Paraná Jaime Lerner. Hoje, o local abriga um bar. O projeto mais recente do empresário é um casarão na Rua Carlos Cavalcanti, que está em fase final de acabamento e já está locado.
O arquiteto Luiz Fernando Colnaghi é quem projeta as intervenções nos prédios adquiridos por Smanhotto. Ele conta que recebe apoio da Prefeitura de Curitiba, através da Secretaria Municipal do Urbanismo, do Ippuc e da Câmara Técnica do Patrimônio Cultural Edificado e Paisagem Urbana, para a realização dos projetos de restauro das UIPs.
“Além de conhecer um pouco do bairro onde fica o imóvel, sua história e a de seus proprietários, sinto realização em presenciar a transformação após o restauro em edificações que voltam a integrar a paisagem urbana”, conta o arquiteto.
Pioneirismo
Curitiba esteve entre as primeiras cidades a estabelecer mecanismos de incentivo à preservação de Unidade de Interesse de Preservação (UIP), tais como desconto no IPTU e a venda de potencial construtivo de imóveis considerados de interesse. Além disso, é exemplo nacional de incentivo à preservação do patrimônio histórico, com os técnicos da Prefeitura realizando o trabalho de orientar que é melhor fazer manutenção do que deixar o imóvel chegar ao ponto de precisar de um amplo restauro.
